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商铺转让合同书

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺，该商铺建筑面积为_______平方米，土地使用权年限为_______年至_______年。现甲方同意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将上述商铺的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述商铺，并支付相应的转让费用。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______个月内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

2.4乙方支付转让款项的方式为_______。

三、产权过户手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政府的规定，由_______方承担。

四、交付使用

4.1甲方应确保商铺在转让时符合国家相关法律法规的要求，并交付乙方使用。

4.2乙方在接收商铺后，应按照商铺的现状使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签署日期：_______

甲方（转让方）签字（或盖章）：_______

乙方（受让方）签字（或盖章）：_______