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服务合同物业管理服务合同模板6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，双方就乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议，以兹共守：

一、合同标的

本合同涉及甲方委托乙方提供对位于[物业位置]的物业管理服务。服务内容包括但不限于物业管理区域的日常维护、设备设施的维护与管理、安全管理、环境卫生等。

二、服务期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、服务费用

1.乙方提供服务的费用计算方式为：[具体计费方式]。

2.甲方应按时支付物业管理服务费，确保乙方正常运作。

3.支付方式：[支付频率及时间]。

4.甲方应遵守的费用支付义务不涉及乙方人员工资、福利等经营成本。

四、服务内容

1.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，提供全面的物业管理服务。包括但不限于以下方面：

a)维护物业管理区域的秩序和安全。

b)公共设施的维护和管理。

c)环境卫生管理。

d)绿化管理。

e)停车场管理。

f)其他相关服务。

2.乙方应根据甲方需求提供其他专项服务，具体事项双方另行书面约定。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。

2.乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

3.乙方应履行本合同约定的物业管理服务内容，确保服务质量。

4.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

5.双方均应保护对方的商业秘密和知识产权。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。若违约情况严重，甲方有权解除合同。违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。合同解除后，乙方仍应承担其未履行的合同义务并赔偿损失。违约金应计入损失赔偿额之内。不可抗力导致违约的除外。如发生不可抗力因素，一方应及时通知对方并采取措施避免损失扩大，因不可抗力造成的损失由双方共同承担。违约金的数额计算标准可双方另行约定或按照国家法律法规的相关规定执行。双方如对违约金数额的计算方式另有约定的，从其约定。违约金不足以弥补损失的，违约方仍应承担赔偿责任并继续履行其未履行的合同义务等义务性约定或承担违约责任至完成全部履行义务为止等内容应在合同中明确规定违约金的条款予以补充或调整解决。具体情形及违约金数额应在违约责任条款中明确规定等内容可根据具体情况加以阐述要求精确全面详细的要求和标准。而其他的额外利益和不考虑各自对造成对方的利益时应该及时得到表述合理等一般性要求和适用性可根据情况酌情表述适当体现一般性约定内容以便保证双方利益的均衡体现合同的公正性和合理性同时也应该避免法律上的风险保障合同的法律效力可执行性和公平性确保双方的权益得到合法有效的保护等要求也应得到体现和体现清晰明确的内容表述等要求符合法律法规的规定并能够反映出具体的权利和义务范围并有利于实际操作和实施具有现实可行性和法律效力等方面的要求和特点同时也应反映出严谨的法律逻辑性从而保证法律条款的实际应用价值达到理想的合同目的并得到切实有效的履行体现契约精神在法治框架下得以达成公平合理有效规范的物业管理服务合同保障各方的合法权益为创建和谐社会添砖加瓦以实现合同目的达成共赢的局面为双方的合作奠定良好的基础和保障甲乙双方共同遵守本合同条款并严格执行等原则性表述。,service_contract_property_management.docx）应当包含上述内容，格式要美观清晰，易于理解且符合法律要求。七、争议解决双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。九、合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更必须经双方协商一致并以书面形式进行。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人或代表手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[乙方法人或代表手写签名]

日期：[签署日期]

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

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