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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手租房店面合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋装修及改造

6.1装修及改造规定

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2装修合同

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：876543210987654321

1.2.3承租人联系方式2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、沙发、床、衣柜、电视等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至房东指定账户

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，除非双方协商一致且书面同意调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，承租人可申请退还押金

4.3押金退还程序：承租人应在租赁期满后30日内向房东提出退还押金申请，房东收到申请后应在15日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法经营，不得擅自改变房屋用途

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养责任由承租人承担，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应承担赔偿责任

6.房屋装修及改造

6.1装修及改造规定：未经房东书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造

6.2装修及改造审批：如需装修或改造，承租人应提交装修方案及费用预算，经房东审批后方可进行

6.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租人承担，如需恢复原状，承租人应承担相应费用

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费：每月人民币500元，由承租人支付

7.2其他费用：水电费、网络费、燃气费等由承租人按实际使用情况支付

7.3费用支付方式：上述费用于每月1日与租金一并支付至房东指定账户

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1房东未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租人支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2房东擅自提高租金，承租人有权拒绝支付，并可要求房东退还已付租金及赔偿损失。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按时支付租金，每延迟一日，应向房东支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2承租人擅自改变房屋用途或进行未经批准的装修，房东有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.1.2承租人严重违约，房东有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，书面同意终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起