2025二手房交易合同书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房交易合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.交房及入住

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续

5.房屋产权转移

5.1权属变更登记

5.2权属证书转移

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵说明

7.偿还及税费

7.1偿还方式

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

住址：_______

1.2乙方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构及用途

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.4房屋装修情况

房屋装修状况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：_______元

3.2支付方式

首付比例：_______%

首付金额：_______元

剩余房款支付方式：_______

贷款银行：_______

3.3付款时间及节点

首付支付时间：_______

剩余房款支付时间：_______

4.交房及入住

4.1交房时间

交房时间：_______

4.2交房条件

1.房屋结构安全；

2.房屋设施齐全；

3.房屋无任何租赁或占用情况。

4.3入住手续

乙方需在交房后_______日内办理入住手续。

5.房屋产权转移

5.1权属变更登记

甲方应在_______日内办理房屋产权变更登记手续。

5.2权属证书转移

房屋产权证书转移至乙方名下，甲方应协助办理。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家房屋质量标准。

6.2房屋瑕疵说明

1._______

2._______

3._______

甲方应在交付前告知乙方，乙方对此瑕疵已充分了解。

7.偿还及税费

7.1偿还方式

乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款。

7.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费，除法律规定外，均由_______方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间办理房屋产权变更登记手续；

2.甲方未按约定时间交付房屋；

3.乙方未按约定时间支付房款；

4.乙方未按约定时间办理入住手续；

5.双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋产权变更登记手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

2.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

3.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

4.乙方未按约定时间办理入住手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

5.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，并赔偿对方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

4.法律法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同解除程序

1.双方协商一