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2024年9月常州市直遴选面试真题

第一部分单选题(5题)

1、为更好做好物业服务工作，你局拟针对辖区各小区开展一次物业管理法律法规知识宣传工作，以增强物业服务企业、业主依法守约意识，作为负责人，你该如何组织?

【答案】：若我作为负责人来组织此次物业管理法律法规知识宣传工作，会按以下步骤进行。首先，做好准备工作。组建宣传小组，明确分工；收集整理相关法律法规资料，制作宣传手册、海报等物料；确定宣传时间、地点和方式，如举办讲座、开展现场咨询等。其次，开展宣传活动。在辖区各小区设置宣传点，发放宣传资料，现场解答疑问；组织专业人员举办物业管理法律法规讲座，邀请物业服务企业代表和业主参加，深入讲解重点内容。再次，加强互动交流。开通线上咨询渠道，便于业主随时咨询；收集业主和企业的意见和建议，及时回应关切。最后，进行总结评估。对宣传活动效果进行评估，总结经验和不足，为今后的物业管理工作提供参考，以切实增强物业服务企业和业主的依法守约意识。

【解析】响应依法治国号召，多方位、多渠道地深入宣传物业管理法律法规，有利于普及物业管理相关法律知识，增强物业服务企业及社区民众的法律意识，促进物业管理工作再上新台阶。作为负责人，我一定做到高效认真负责完成此项工作。首先，兵马未动，粮草先行，做好准备工作。第一，抽调单位骨干成立宣传活动小组，依小区数量进行分组，确保各小区都有宣传人员，同时联系各小区居委会工作人员，由其协助展开宣传工作。第二，制定宣传方案，确定本次活动宣传主题为“物业关系你我他，知法守法需大家”。第三，以“线上+线下”的方式收集物业管理法规知识，如《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等。第四，利用社区公告栏、论坛等下发活动通知，说明本次活动的重要意义，号召社区居民及物业服务企业积极参加。其次，多样方式，协调进行，依活动方案开展本次宣传活动。第一，在小区内人流量比较大的公园、活动室等向社区居民分发印有《物业管理条例》、《物业管理知识问答》的宣传手册，深入宣传物业管理法律法规及相关文件精神。第二，在小区广场内摆放宣传展板，设立露天咨询点，就小区业主广泛关心的物业纠纷如何处理、物业专业维修资金如何使用、业主的权利义务、业委会如何成立等问题给予详细解答。第三，邀请本社区物业公司代表以现场演讲的方式向居民进行庄严承诺，保证提供周到物业服务，给居民创造更舒心、更好的生活环境。最后，吸收借鉴，改善提高，使辖区物业管理服务工作更加有序。将本次活动过程中的图片影像上传到单位网站，以扩大活动的宣传效果，同时将相关的物业管理法规知识上传到单位网站，以供有需要的民众下载。

2、针对最近网络上爆出的裸贷事件及大量的信息泄露，谈谈你的看法?

【答案】：近期网络上爆出的裸贷事件与大量信息泄露问题，性质恶劣，影响极坏，必须予以高度重视。裸贷不仅严重侵犯了当事人的人格尊严与隐私安全，更涉嫌违法犯罪。信息泄露则进一步加剧了个人信息风险，可能导致民众遭受诈骗等危害。这反映出金融监管存在漏洞、网络安全防护不足等问题。相关部门应加强监管力度，完善法律法规，严厉打击此类违法违规行为。同时，要提升全社会的风险防范意识与诚信意识，切实维护好金融秩序与网络安全。

【解析】近日网上爆出的裸贷事件使得舆论一片哗然，校园借贷中介平台再次被推上风口浪尖。由此所造成的危害及背后反映出的网络借贷乱象，已是不容争辩的事实。事实上，裸贷事件已不是第一次见诸报端，11月底网上10G裸条照片和视频的流出更是再一次引爆舆论热点。这些借款人在借贷时以手持身份证的裸体照片替代借条，当无法按时还款时，就会遭到要挟逼迫，甚至有人为了为了还款不惜“肉偿”。由此可以窥见，“裸贷”正在成为一条灰色产业链，将更多的受害人拉入泥潭。影响：如此“裸贷”，不仅能毁掉一个青春少女的名声、破坏莘莘学子的前程;还会快速耗尽社会的宽容与期待，破坏已具雏形的信用体系;甚至像“裸贷”一样，通过将女性身体商品化，瓦解着整个社会的道德基础、扭曲着年轻人的价值观念、冲击社会主义核心价值观;更为严重的，那些正在也可能利用“裸贷”产生的“肉偿”、“卖淫还钱”、“吸毒”、“艾滋病传播”等违法犯罪行为，一旦失控，就会极大的摧毁肉体和生命、摧毁家庭、破坏社会的安全和稳定性，冲击社会的法律底线。原因：(1)借款者的个人主观因素首当其冲。繁荣的市场经济、崇尚自由的个性解放，使越来越多的大学生将消费作为生活意义的全部。不购物就心慌、不花钱就手痒，是许多年轻人日常的真实写照。再加上大学生处于学习阶段，收入来源单一，如生活费无法满足消费需求，就只能走上借钱的道路。这恰恰为高利贷、裸贷等不法行为提供了绝佳的生存土壤。(2)，互联网技术和社交媒体的发展，加速了恶果的成熟。借贷双方全程不见面，在线签订协议、完成抵押、还取贷款;平台用户可以在朋友圈做中间人，为借贷