郑州写字楼租赁合同书10篇.docx

郑州写字楼租赁合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租写字楼基本情况

1.甲方出租的写字楼位于郑州市区，建筑面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。

2.该写字楼为甲方合法所有，具有完全的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将该写字楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按照租赁期限的约定，每（月/季/年）向甲方支付租金。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还该保证金。如乙方未返还该保证金，甲方有权扣除该保证金以弥补损失。

五、租赁用途及限制

1.乙方承诺租赁该写字楼仅用于办公用途，不得用于其他用途。

2.乙方不得在租赁期间擅自改变该写字楼的用途。如确需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

六、装修及改建

1.乙方有权在租赁期间对该写字楼进行装修和改建，但应征得甲方的书面同意。如甲方不同意，乙方应恢复原状。

2.乙方自行承担装修和改建的费用和风险。如因装修和改建导致该写字楼损坏或价值减损，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

七、维修及保养

1.甲方负责该写字楼的维修及保养工作。如该写字楼出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修及保养工作导致的损失由甲方承担。如因乙方使用不当导致该写字楼损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方的损失。

2.乙方应合理使用该写字楼，注意节约用水用电，避免浪费资源。如因乙方使用不当导致该写字楼损坏或价值减损，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。八、合同终止与续签1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该写字楼返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。2.乙方如需续签租赁合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。九、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。2.乙方如未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。十、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释和说明。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认已充分了解本合同的全部内容和条款。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向甲方提出并要求给予解释和说明。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.甲方有权对乙方的承租使用情况进行监督和管理，确保乙方的承租使用行为符合法律法规和本合同的规定。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。以上为本合同的全部内容和条款，甲乙双方应认真履行本合同所约定的义务和责任，确保本合同的顺利实施和履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方郑州市区某写字楼，乙方承租该写字楼之事，双方协商达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将其所有的位于郑州市区某写字楼的全部出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，金额为元（大写：元整）。剩余租金乙方应按期向甲方支付，支付时间为每季度的第个月，金额为元（大写：元整）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于