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建设部房地产买卖合同通用样式9篇

篇1

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于XX市XX区XX房产，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。房屋产权证号、土地使用证号。

第二条房屋交易价格

甲方同意将其已购买的上述房屋以总价RMBXX元（大写金额XX元）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。

第三条房屋交付日期

甲方应于XXXX年XX月XX日前将上述房产交付给乙方使用。该房产原有的水、电、有线电视、网络等费用已经结清，乙方在入住后发生的费用由乙方承担。

第四条付款及贷款约定

乙方在签订合同后，向甲方支付房屋首付款RMBXX元（大写金额XX元），余款RMBXX元（大写金额XX元）通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

第五条房屋过户及产权登记

甲方应在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理该房产的过户手续，并将房产的产权登记在乙方名下。在产权登记过程中，甲方应提供所有必要的证明文件，并承担所有相关的费用。

第六条违约责任

如果甲方未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金RMBXX元（大写金额XX元）。逾期超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项和利息。

如果乙方未能按时支付房款或未能按时办理贷款，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金RMBXX元（大写金额XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项和利息。

第七条其他约定

1.在合同履行过程中，如需变更或补充任何条款，双方应协商确定并签订书面协议。

2.本合同中的未尽事宜，由双方按照国家相关法规及政策协商解决。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（签字）：XX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

位置：__________________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

位置：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方购买乙方位于__________________的房地产，具体位置为__________________。该房地产权证编号为__________，建筑面积为_______平方米，用途为_______，权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币______元。

第三条房屋交付

1.乙方应在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙及相关物品。

第四条产权过户及相关费用

1.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方因违约导致本合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议