住建厅销售合同模板7篇.docx

住建厅销售合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的住房出售给乙方，该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

本合同签订之日起[支付定金比例]的房价款作为定金支付给甲方。

乙方在支付定金后[支付剩余房价款期限]内，将剩余房价款支付给甲方。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付乙方。如因不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定交付时间。

四、房屋产权登记

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因导致产权登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之[逾期交房违约金比例]计算。如甲方逾期交房超过[逾期交房天数]，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并支付房价款[解除合同违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付房价款，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金按未支付房价款的日万分之[逾期付款违约金比例]计算。如乙方逾期付款超过[逾期付款天数]，甲方有权解除合同，乙方应支付房价款[解除合同违约金比例]的违约金。

3.甲方如隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息，导致乙方的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同包括以下附件：

1.房屋平面图及房屋四至图。

2.房屋产权证明文件。

4.其他双方认为必要的文件。

以上合同条款和附件，甲乙双方已充分阅读和理解，并对合同的全部条款和内容无异议。本合同内容真实有效，具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。如有违反，将承担相应的法律责任。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售乙方所需住房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方销售的住房位于__________，具体位置以甲方提供的为准。该住房为__________（商品房、保障性住房等），用途为居住。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲方销售该住房的总价格为__________元（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身的价款及相关附属设施的费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

*分期付款：乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________元（大写：__________元整），剩余款项按照甲方指定的方式支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对照合同约定进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，应当在__________个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后__________个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的