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自住房中介租赁协议书
甲方（出租方）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（承租方）：
姓名：________________________
住址：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的自住房，并愿意出租；乙方愿意承租上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房产地址：________________________
2.房产结构：________________________
3.房产面积：________________________平方米
4.房产用途：________________________
5.房产装修情况：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币________________________元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
四、押金及退还
1.押金：乙方于签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元整。
2.退还条件：租赁期满，乙方在搬离房屋前，房屋及附属设施完好，无损坏，无欠费，甲方应在乙方搬离后____日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房屋及附属设施的日常维护，但乙方在使用过程中产生的正常损耗除外。
六、其他事项
1.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、违约责任
1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。
2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
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