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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技研发中心场地租赁合同书（含知识产权）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2知识产权

1.3科技研发中心

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同期限

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

3.4场地使用范围

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4退租退款

5.知识产权归属

5.1知识产权定义

5.2知识产权归属

5.3知识产权使用

5.4知识产权保护

6.使用限制与责任

6.1使用限制

6.2责任划分

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密信息泄露

7.4保密期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

11.4合同签字

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2知识产权授权协议

12.3保密协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁协议

14.2附件二：知识产权授权协议

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中“合同”指本《2024版科技研发中心场地租赁合同书（含知识产权）》。

（2）“出租方”指拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。

（3）“承租方”指使用场地进行科技研发活动的自然人、法人或其他组织。

（4）“知识产权”指包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。

（5）“科技研发中心”指承租方在租赁场地内设立的用于科技研发活动的场所。

1.2知识产权

（1）承租方在租赁场地内所研发的知识产权归承租方所有。

（2）出租方保证场地内不存在侵犯他人知识产权的情况。

1.3科技研发中心

（1）承租方应在租赁场地内设立科技研发中心，用于进行科技研发活动。

（2）科技研发中心的使用不得违反国家法律法规及社会公德。

第二条合同主体

2.1出租方

（1）出租方名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2承租方

（1）承租方名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3合同期限

（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）合同到期前一个月，双方可协商续签合同。

第三条租赁场地

3.1场地位置

（1）租赁场地位于：____________________

（2）具体地址：____________________

3.2场地面积

（1）租赁场地总面积：____________________平方米。

（2）实际使用面积：____________________平方米。

3.3场地设施

（1）场地内设施包括：____________________

（2）出租方应保证场地设施齐全、完好。

3.4场地使用范围

（1）承租方在租赁场地内进行科技研发活动。

（2）场地使用不得违反国家法律法规及社会公德。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租赁场地租金为：____________________元/月。

（2）租金总额：____________________元。

4.2租金支付方式

（1）租金支付方式：____________________

（2）支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付

（1）逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

（2）连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。

4.4退租退款

（1）合同解除或终止后，承租方应向出租方支付剩余租金。

（2）如因出租方原因导致合同解除或终止，出租方应退还承租方已支付租金。

第五条知识产权归属

5.1知识产权定义

（1）本合同所指知识产权包括但不限于专