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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技孵化器场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁费用及税费

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税费

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1承租方责任

10.2出租方责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁场地用于科技孵化业务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体场地名称]，面积为[具体面积]平方米。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用场地费用。

1.1.6“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的费用。

1.1.7“税费”指乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2场地面积

3.2.1场地面积为[具体面积]平方米，具体分割如下：

3.2.1.1办公室面积：[具体面积]平方米

3.2.1.2会议室面积：[具体面积]平方米

3.2.1.3休息室面积：[具体面积]平方米

3.2.1.4其他面积：[具体面积]平方米

3.3场地用途

3.3.1场地仅用于科技孵化业务，不得从事与本合同约定用途无关的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.2调整方式：租金调整采用协商一致的方式，调整幅度不超过市场租金水平的[具体百分比]。

6.3调整通知：租金调整事宜应在调整前[具体时间]通知对方。

7.租赁费用及税费

7.1水电费：乙方应按实际使用量向供水供电部门支付水电费。

7.2物业管理费：乙方应按物业管理规定向物业管理方支付物业管理费。

7.3税费：乙方应按国家相关法律法规缴纳税费。

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.1.1乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规、场地管理规定及本合同约定。

8.1.2乙方应在场地内进行科技孵化相关活动，不得擅自改变场地用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在场地内进行违法活动，不得从事与科技孵化无关的经营活动。

8.2.2乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.2.