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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版科技园区厂房及研发场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.甲方与乙方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物及用途
2.1租赁标的物描述
2.2租赁用途说明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限约定
3.2租金支付方式及金额
4.租金调整机制
4.1租金调整依据
4.2调整周期及方式
5.押金及保证金
5.1押金金额及退还条件
5.2保证金金额及退还条件
6.使用要求及限制
6.1使用要求
6.2使用限制
7.设施设备使用及维护
7.1设施设备清单
7.2设施设备使用规定
7.3设施设备维护责任
8.乙方责任和义务
8.1乙方对租赁标的物的维护义务
8.2乙方对租赁场地安全使用义务
9.甲方责任和义务
9.1甲方对租赁场地设施的维护义务
9.2甲方对租赁场地安全的保障义务
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1乙方违约责任
11.2甲方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决方式
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件及补充协议
13.3合同解释权
13.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.甲方与乙方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（公司全称）
甲方住所：（详细地址）
甲方法定代表人：（姓名）
甲方联系电话：（电话号码）
甲方联系人：（姓名）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（公司全称）
乙方住所：（详细地址）
乙方法定代表人：（姓名）
乙方联系电话：（电话号码）
乙方联系人：（姓名）
2.租赁标的物及用途
2.1租赁标的物描述
租赁标的物为位于（具体地址）的厂房及研发场地，包括但不限于生产车间、办公室、研发实验室等配套设施，具体面积及结构详见附件一。
2.2租赁用途说明
乙方租赁上述场地主要用于（具体用途），包括但不限于生产、研发、办公等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限约定
本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。
3.2租金支付方式及金额
租金总额为人民币（大写金额）元整，租金按月支付，每月租金为人民币（月租金金额）元整。
4.租金调整机制
4.1租金调整依据
租金可根据市场行情及国家相关政策进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。
4.2调整周期及方式
租金调整周期为（调整周期，如每年）一次，调整方式为按调整前一个月的市场租金水平进行上下浮动。
5.押金及保证金
5.1押金金额及退还条件
乙方需在本合同签订之日起（缴纳押金期限，如15日内）向甲方支付押金人民币（押金金额）元整。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于（退还押金期限，如15日内）将押金无息退还乙方。
5.2保证金金额及退还条件
乙方需在本合同签订之日起（缴纳保证金期限，如15日内）向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元整。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于（退还保证金期限，如15日内）将保证金无息退还乙方。
6.使用要求及限制
6.1使用要求
乙方应遵守国家法律法规及甲方场地管理制度，合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地用途。
6.2使用限制
乙方不得在租赁场地内进行（限制事项，如）等活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.设施设备使用及维护
7.1设施设备清单
租赁场地内设施设备详见附件二，包括但不限于（设备名称及型号）等。
7.2设施设备使用规定
乙方应合理使用租赁场地内设施设备，不得擅自拆卸、改装或移走设备。
7.3设施设备维护责任
租赁场地内设施设备的日常维护保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的技术指导。如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在（响应时间，如2小时内）内进行维修。
8.乙方责任和义务
8.1乙方对租赁标的物的维护义务
乙方应妥善使用租赁标的物，保持其完好状态，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁标的物恢复至合同签订时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.2乙方对租赁场地安全使用义务
乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，确保生产、研发和办公活动安全有序。
9.甲方责任和义务
9.1甲方对租赁场地设施的维护义务
甲方应负责租赁场地内公共设施的维护和保养，确保其正常使用。如公共设施出现
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