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个人国有土地买卖合同9篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等信息。

2.土地性质：明确土地为国有土地，并说明土地用途（如住宅、商业等）。

3.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并提供相关权属证明。

二、买卖条件

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让价格。

2.支付方式：约定支付土地转让款的方式和时间。

3.交付期限：约定甲方交付土地给乙方的具体日期。

4.违约责任：明确任何一方未能履行合同约定的责任时，应承担的违约责任。

三、土地使用权转让条款

1.转让权利：甲方同意将其在该土地上的所有权利（包括但不限于使用权、收益权等）转让给乙方。

2.土地用途：乙方应按照国家法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.土地使用年限：约定土地使用权转让的期限。

4.土地使用费：如需要缴纳土地使用费，应约定乙方按时缴纳。

四、其他条款

1.甲方应保证在土地使用权转让前，该土地上不存在任何形式的纠纷、抵押、担保等情况。

2.双方应配合办理土地使用权转让的登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

五、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同的所有内容，双方均已充分阅读和理解。

2.双方对合同条款均无异议，自愿遵守并承担相应法律责任。

甲方（出让方）：______________（签字）

乙方（受让方）：______________（签字）

日期：______________

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现甲方同意将其所拥有之国有土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该国有土地的使用权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权交易的权益、条款及相关事项。

第二条土地基本情况

1.土地位置：______________（详细位置）。

2.土地面积：______________平方米。

3.土地性质：国有土地。

4.土地使用年限：__________年。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所售土地拥有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方购买后，享有该土地的使用权，并承担相应的管理和维护责任。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方有权要求甲方提供有关土地的证明材料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按时付款，应按照逾期付款额每日千分之______的比例支付违约金。

第六条不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________