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留学房屋抵押协议书

?抵押人（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

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联系电话：__________________

抵押权人（乙方）：

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联系电话：__________________

鉴于甲方因子女留学需要资金支持，拟向乙方申请借款，并愿意以其名下房产作为抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的房产抵押。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产位置：甲方拥有位于______________________的房产（以下简称该房产），房屋所有权证号为______________________，建筑面积为______平方米。

2.房产用途：该房产的用途为______________________。

3.房产现状：该房产目前处于______________________状态（如自住、出租等）。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.借款用途：甲方将该借款专项用于支付其子女的留学费用，包括但不限于学费、住宿费、生活费等。

三、借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满前，甲方应向乙方申请展期，经乙方书面同意后，双方可另行签订展期协议。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：本合同项下借款利率为______%（年利率/月利率）。借款利息自乙方实际放款之日起计算，按______（年/月）结息。

2.还款方式：甲方应按照以下第______种方式还款：

等额本息还款法：甲方每月应向乙方偿还借款本息共计人民币______元整（大写：______________________元整），具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

等额本金还款法：甲方每月应向乙方偿还借款本金人民币______元整（大写：______________________元整），每月利息按照当月剩余本金计算，具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

一次性还本付息法：借款期限届满时，甲方应一次性向乙方偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______________________元整）。

五、抵押物的抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方应按照本合同约定履行的其他义务所产生的费用。

六、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用借款。

在借款期限届满，履行完还款义务后，有权要求乙方解除抵押物的抵押登记手续。

2.义务

应向乙方如实提供有关该房产的真实情况，包括但不限于房产的权属状况、使用情况、租赁情况等，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

负责办理该房产的抵押登记手续，并承担抵押登记所需的全部费用。抵押登记手续办理完毕后，应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交乙方保管。

按照本合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。如遇特殊情况不能按时还款，应提前______日书面通知乙方，并经乙方书面同意后，可调整还款计划或申请展期。

未经乙方书面同意，不得擅自将该房产转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分该房产。

保证该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在借款期限内，如该房产发生拆迁、征收等情况，应及时通知乙方，并将因拆迁、征收等取得的补偿款优先用于偿还本合同项下的借款本息。

（二）乙方的权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并对甲方提供的资料进行审查。

有权要求甲方按照本合同约定使用借款，并监督借款的使用情况。

在甲方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿。

有权要求甲方承担本合同约定的各项费用，包