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食品站门面出租合同10篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为了明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,共同协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为框架结构,建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等已经充分了解,并愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,年租金为XX元(大写:XX元整)。租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付后,甲方应向乙方出具收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并遵守相关的管理规定。如有违规行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租,应事先取得甲方的同意。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、装修费用、搬迁费用等。
2.乙方如违反本合同的约定,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、房屋损坏修复费用等。
六、争议解决方式
因履行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可以终止。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有应付费用。
八、其他约定事项
1.双方应对房屋的安全使用负责。在租赁期内,如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。
2.甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权和合法的出租资格。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失,甲方应承担相应的法律责任。
3.双方在签订合同时已经充分了解了对方的情况和意愿。因此,在合同履行过程中,双方应相互尊重对方的权利和需求。如有任何争议或纠纷,应及时沟通解决。避免对双方造成不必要的损失和困扰。
4.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
综上所述:甲乙双方本着公平、公正的原则签订了此合同。希望双方能够共同遵守合同约定。确保租赁活动的顺利进行和双方的合法权益得到保障。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将位于某地的食品站门面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的及面积
甲方将位于某地的食品站门面出租给乙方,门面的具体位置为,面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期限为年,自合同签订之日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币元整(大写:元整)。租金需于每年月日前一次性支付。
2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金,金额为人民币元整(大写:元整)。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定,不损坏甲方权益。租赁期满或合同提前终止时,保证金将退还给乙方(不计利息)。
四、租赁用途及限制
1.乙方仅可将租赁门面用于经营食品相关业务。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变门面的使用性质。
2.乙方在租赁期间,不得擅自将门面转租、转让或抵押给他人。如需转租,需事先征得甲方书面同意。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法经营活动。
五、维修、维护责任
1.甲方负责门面的维修和维护工作。因甲方原因导致的门面损坏,甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致的门面损坏,乙方应承担相应的维修费用。
2.乙方在租赁期间,应保持门面的完好状态,不得擅自改变门面的结构和布局。如需进行装修、装饰等施工,应事先征得甲方书面同意。
六、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约
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