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商品房买卖协议书范本.docx
甲方（卖方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（买方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
一、标的物基本情况
1.标的物位于________，具体地址为：________。
2.标的物为________结构，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。
3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。
二、成交价格及支付方式
1.本协议标的物成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.乙方支付方式如下：
（1）签订本协议后________日内，乙方支付人民币________元作为定金；
（2）在办理过户手续前，乙方支付人民币________元；
（3）办理过户手续后，乙方支付剩余房款人民币________元。
三、交付及验收
1.甲方应在本协议签订后________日内，将标的物交付乙方。
2.乙方在收到标的物后________日内对标的物进行验收，如有问题应在验收期内提出，甲方应在________日内予以修复或赔偿。
四、税费承担
1.本协议签订后，因标的物产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。
2.乙方应依法纳税，并承担因购买标的物而产生的其他税费。
五、违约责任
1.甲方未按本协议约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的________%。
2.乙方未按本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。
3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、签署页
甲方（卖方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________
乙方（买方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________
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