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郑州市写字楼租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方郑州市某区某路某号写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郑州市某区某路某号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该写字楼的XX层，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金XX元，用于保证租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方违约，保证金将作为违约金扣除。

五、物业管理及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元。

2.乙方还应承担其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。具体费用标准根据市场价格和甲方通知为准。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于未付的租金、物业管理费及其他费用。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或续租，应提前XX个月书面通知甲方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方郑州市某区某路某号写字楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于郑州市某区某路某号，房屋结构为框架剪力墙结构，建筑面积为XX平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，周边交通便捷，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX公司（或个人）

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费等杂费。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修或改造，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、水电设施故障等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或转让房屋、破坏房屋结构等。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。