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自治区房屋租赁合同书.docx

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第五条房屋修缮与保养

5.1房屋及附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。

5.2房屋非正常损耗或人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁和完好。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全标准。

6.3甲方应在租赁期间内，对房屋进行必要的修缮。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第九条合同解除

9.1如甲方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或征收；

（2）房屋权属发生纠纷；

（3）房屋及附属设施存在安全隐患，经甲方通知乙方整改，乙方逾期未整改。

9.2如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内从事违法活动。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________