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安置房转让合同书范本.docx

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拥有的安置房位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

1.2该房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3该房屋已取得所有权证，未设定抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

2.3乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______），并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无权利瑕疵。

3.2乙方应在支付全部房款后_______个工作日内，与甲方共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙及相关证件交付乙方。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所转让的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

4.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。

5.2乙方在未取得房屋所有权证前，应妥善保管房屋，不得擅自处分。

5.3乙方应遵守国家及地方的房地产管理法规，不得进行违法建设。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿损失。

6.2若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

甲方盖章：________________________

乙方盖章：________________________

年月日