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不动产抵押合同范文10篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方根据_____的需要，将财产抵押给乙方，经与乙方协商一致，签订本合同。

第一条抵押财产名称、数量、价值

1.抵押财产名称：_____

2.抵押财产数量：_____

3.抵押财产价值：_____

第二条抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括：_____。

第四条抵押物保险

1.甲方应按乙方的要求办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保存。保险期限应不少于抵押期限。

2.保险金额不得少于抵押财产的价值。保险期限届满，乙方有权要求甲方重新办理保险手续。

3.在抵押期间，抵押物如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并尽力协助乙方进行保险理赔。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在抵押期间，甲方不得擅自转移、出租、出售或再次抵押抵押物。

2.乙方如需使用抵押物，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内将抵押物交给乙方使用。使用完毕后，乙方应将抵押物归还甲方。

3.在抵押期间，甲方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保其性能完好。如抵押物发生故障或损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。

第六条抵押权实现

1.在抵押期限届满或发生约定的实现抵押权的情况时，乙方有权要求甲方履行债务或实现抵押权。甲方应在接到乙方的通知后合理时间内履行债务或协助乙方实现抵押权。

2.如果甲方未能在合理时间内履行债务或协助乙方实现抵押权，乙方有权委托第三方对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方并提供必要的信息和协助。

3.处置抵押物所得价款用于清偿甲方的债务。如有剩余价款，应退还给甲方。如不足清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条违约责任

1.甲方未能按合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体违约责任应根据违约情况和合同约定来确定。

2.乙方未能按合同约定实现其债权的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况和合同约定来确定。

第八条不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行合同的，应及时通知对方并说明情况。在不可抗力因素消除后，双方应尽快恢复合同履行。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁解决争议。

第九条适用法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。在履行合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁解决争议。具体争议解决方式可在合同中约定或另行协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。同时，双方应注意保护商业秘密和个人隐私等敏感信息不被泄露。

篇2

鉴于抵押人因资金需求，将名下不动产抵押给抵押权人，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.不动产名称：XXXX

2.抵押物面积：XXXX平方米

3.抵押物价值：XXXX元

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押金额

抵押金额为XXXX元，大写为XXXX元整。

四、还款方式

还款方式为XXXX，具体还款计划如下：

1.还款期限：XXXX年XX月XX日之前还清全部本息。

2.还款方式：XXXX。

五、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款期限还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人如未按照约定用途使用借款，需承担相应的违约责任。

3.抵押人如违反其他约定，需承担相应的违约责任。

六、抵押物保险

1.抵押人需为抵押物购买保险，保险金额为XXXX元，保险期限为XXXX年。

2.抵押人需将保险单交由抵押权人保管。

3.如抵押物发生保险事故，抵押人需及时通知抵押权人，并协助抵押权人进行理赔。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应