2024版车库租赁及车位租赁合同续签范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版车库租赁及车位租赁合同续签范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁车位信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1车位维修责任

8.2车位保养责任

8.3维修与保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号单元室

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁车位信息

2.1车位编号

车位编号：C001

2.2车位位置

车位位于地下车库1层A区

2.3车位面积

车位面积为10平方米

2.4车位类型

车位类型：普通停车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币2000元

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间

支付时间为每月5日前

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整采用年度调整方式，根据市场行情及双方协商结果进行

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次

5.3调整通知

租金调整前，甲方应提前一个月书面通知乙方

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币2000元

6.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在30日内退还保证金

6.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，乙方应提供有效的收款账户信息

7.使用规定

7.1使用范围

乙方仅限在本车位停放自用车辆

7.2使用限制

（1）未取得行驶证的车辆；

（2）报废或达到报废标准的车辆；

（3）违反交通规定的车辆；

7.3使用责任

乙方应对停放车辆负责，如因乙方原因造成他人车辆损失或车库设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任

8.维修与保养

8.1车位维修责任

甲方负责车库的日常维护和维修工作，确保车库设施的正常运行。

8.2车位保养责任

乙方应爱护车位，不得擅自改动车位结构或设施，如有损坏应立即通知甲方进行修复。

8.3维修与保养费用

除因乙方原因造成的损坏外，车库的维修和保养费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变车位用途或使用规定；

（3）乙方损坏车位或车库设施；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

乙方因违约给甲方造成损失的，应按实际损失赔偿，最高不超过合同总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

10.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）出现合同约定