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土地转让协议书范本2020

Modellandtransferagreement2020

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-012972

协议书|AGREEMENT

企业公民常用合同

土地转让协议书范本2020

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

土地转让协议书范本一

甲方：____乙方：____丙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________

亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积

率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用

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协议书|AGREEMENT

企业公民常用合同

地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发

补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、

电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，

地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订

协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后

__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间

及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后

____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土

地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国

用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承

担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理

抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之

日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返

还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超

过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条

件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计

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