个人房产抵押借款合同范本5篇.docx

个人房产抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应于每月______日前支付当月利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房产，位于______市______区______路______号______单元______层______室。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.甲方保证其对该抵押物享有合法所有权，并已征得其他共有人同意，该抵押物不存在权属纠纷。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，乙方有权要求甲方提供其他担保或立即偿还全部借款本息。

四、声明与保证

1.甲方声明本合同项下的借款用途为合法用途，不违反国家法律法规。

2.甲乙双方共同保证本合同的合法性和真实性，愿共同信守本合同。

3.甲方保证抵押物的权属状况符合本合同约定，并同意乙方对抵押物进行必要的审查。

五、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意以抵押人的房产作为抵押物，向抵押人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人所有的位于XXXX的房产，具体信息如下：

-房产位置：XXXX

-房产面积：XXXX平方米

-房产产权证号：XXXX

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、还款条款

1.还款计划：抵押人应按照约定的还款方式，每月按时支付利息，到期偿还本金。具体还款计划如下：

-第X年XX月XX日：偿还利息XX元（大写：XX元整）

-第X年XX月XX日：偿还利息XX元（大写：XX元整）

-第X年XX月XX日：偿还本金XXX元（大写：XXX元整）

2.逾期还款：如果抵押人未能按时还款，需按照逾期利率（年利率XX%）支付利息，并需支付逾期违约金，违约金为应还款金额的XX%。

四、违约责任

1.抵押人如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.抵押权人有权要求抵押人立即清偿所有未到期债务，并要求抵押人支付违约金和赔偿损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款