2025房地产借款抵押合同7篇.docx

2025房地产借款抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房地产作为抵押物向甲方提供借款，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应于借款期限截止前一次性偿还全部本金和利息。如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方并支付相应利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房地产（具体位置：____________________）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。在借款期限内，甲方不得中断或撤销保险。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养责任。若因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，甲方应立即采取措施恢复或补偿。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方有权要求甲方立即采取措施恢复或赔偿损失。若甲方无法恢复或赔偿损失，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行补充和修改。经过双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

位置：[借款人位置]

联系方式：[借款人联系方式]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

位置：[贷款人位置]

联系方式：[贷款人联系方式]

鉴于甲方因购房之需向乙方借款，且甲方愿意将其合法拥有的房地产作为抵押物，为确保双方权益，明确各自权利义务，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[还款方式描述]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于[房地产位置]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕为止。

3.抵押物权利凭证的保管：甲方应将房地产权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物的保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，无产权纠纷。

2.甲方保证抵押物无重复抵押、出租或被其他方式限制权利的情况。

3.甲方应按时支付借款利息及本金。

4.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

2.若甲方违反抵押合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2