互联网文学创作中心租赁与运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网文学创作中心租赁与运营合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁与运营内容

1.租赁场地

甲方将位于______的互联网文学创作中心租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米。

乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行装修、布置，并确保符合互联网文学创作中心的功能需求。

2.运营管理

乙方负责互联网文学创作中心的日常运营管理，包括但不限于场地维护、设备管理、活动策划等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/年，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

乙方应在每年______月______日前支付当年租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁场地交付给乙方。

乙方应在收到甲方交付的场地后______个工作日内完成装修、布置工作。

2.验收标准

乙方对租赁场地进行装修、布置后，应按照甲方要求进行验收。

验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付租赁场地，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按照协议约定提供相关设施设备，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如未按照协议约定进行运营管理，导致创作中心无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的创作中心进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据创作中心运营实际情况调整运营方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的创作中心，并按照协议约定支付租金。

为乙方运营提供必要的协助，如提供必要的政策支持、宣传推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求运营创作中心后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致运营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量运营创作中心。

对甲方提供的与创作中心相关的运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在运营创作中心前应对场地进行自检，确保符合运营要求。

甲方在收到创作中心后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的创作中心功能、设施、服务质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据创作中心运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的运营工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有运营工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的创作中心，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、运营费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量运营创作中心，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受