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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版租赁房屋消防安全监督管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1房东信息
2.2租客信息
3.房屋描述
3.1房屋地址
3.2房屋结构
3.3房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.消防安全责任
6.1房东责任
6.2租客责任
7.消防安全检查
7.1检查频率
7.2检查内容
7.3检查记录
8.消防设施设备维护
8.1维护责任
8.2维护周期
8.3维护费用
9.消防安全教育培训
9.1教育培训内容
9.2教育培训时间
9.3教育培训方式
10.消防安全应急预案
10.1应急预案内容
10.2应急预案演练
10.3应急预案更新
11.违约责任
11.1房东违约责任
11.2租客违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他条款
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指位于______的______号房屋，包括房屋及其附属设施；
（2）“消防安全”指防止火灾发生，以及火灾发生时的人员安全疏散和财产保护；
（3）“消防安全设施”指灭火器、消防栓、烟感报警器、应急照明灯等用于消防安全管理的设备；
（4）“消防安全检查”指对房屋及其消防安全设施进行检查，确保其符合消防安全要求；
（5）“消防安全教育培训”指对房屋使用人员进行消防安全知识的教育和培训。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同为准。
2.合同双方信息
2.1房东信息
姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。
2.2租客信息
姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。
3.房屋描述
3.1房屋地址：______。
3.2房屋结构：______。
3.3房屋设施：______。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：______。
4.2租赁结束日期：______。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：______元/月。
5.2支付方式：______。
5.3支付时间：每月______日前。
6.消防安全责任
6.1房东责任
（1）确保房屋及其消防安全设施符合消防安全要求；
（2）定期对房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改；
（3）对房屋使用人员进行消防安全教育培训；
（4）制定消防安全应急预案，并定期组织演练。
6.2租客责任
（1）遵守消防安全规定，合理使用房屋及其设施；
（2）发现火灾隐患及时报告房东；
（3）配合房东进行消防安全检查和教育培训；
（4）熟悉并掌握消防安全应急预案，发生火灾时能够及时疏散。
7.消防安全检查
7.1检查频率：每月至少进行一次消防安全检查。
7.2检查内容：
（1）房屋及其消防安全设施是否完好；
（2）消防通道是否畅通；
（3）电气线路是否安全；
（4）易燃易爆物品存放是否符合要求。
7.3检查记录：检查结果需记录在案，并由双方签字确认。
8.消防设施设备维护
8.1维护责任
（1）房东负责对房屋内的消防设施设备进行定期维护和保养；
（2）租客在使用过程中发现消防设施设备损坏，应及时通知房东，由房东负责维修；
（3）维护费用由责任方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
8.2维护周期
（1）消防设施设备应按照制造商的维护保养要求进行定期检查；
（2）灭火器应每半年进行一次压力测试和功能检查；
（3）消防栓、烟感报警器等设备应每年至少进行一次全面检查。
8.3维护费用
（1）日常维护保养费用由房东承担；
（2）因租客不当使用或故意损坏造成的维修费用由租客承担；
（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。
9.消防安全教育培训
9.1教育培训内容
（1）消防安全基本知识；
（2）火灾预防措施；
（3）火场逃生自救方法；
（4）灭火器等消防设施的使用方法。
9.2教育培训时间
（1）租客入住前，由房东进行一次消防安全教育培训；
（2）以后每年至少组织一次消防安全教育培训。
9.3教育培训方式
（1）现场
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