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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025万科购房合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.交房条件及违约责任
6.1交房条件
6.2违约责任
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施
7.2配套设施
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：万科房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
联系电话：0X
1.2买受方信息
买受方名称：
身份证号码：
住所地：省市区路号
联系电话：0X
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在地址：省市区路号栋单元室
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：市房权证字第号
2.3房屋面积
房屋建筑面积：100平方米
2.4房屋用途
房屋用途：住宅
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
本合同房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2支付方式
（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起五日内支付房屋总价款的30%作为首付款，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
（2）尾款支付：剩余的房屋总价款70%应在房屋交付前支付完毕。
（3）付款方式：买受方应通过银行转账方式支付首付款及尾款，具体账户信息由出卖方提供。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
出卖方应在本合同签订之日起六个月内将房屋交付给买受方。
4.2验收标准
（1）房屋结构、装修、设备应与合同约定相符；
（2）房屋应具备正常居住条件；
（3）房屋内部设施应完好，无损坏。
4.3验收程序
（1）买受方应在房屋交付之日起三日内进行验收；
（2）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；
（3）验收不合格的，买受方应在验收报告上注明不合格事项，并要求出卖方在规定时间内整改。
第五条房屋产权过户
5.1过户时间
出卖方应在房屋交付后的十个工作日内将房屋产权过户至买受方名下。
5.2过户费用
过户费用按国家规定标准由买受方承担。
5.3过户程序
（1）买受方应持相关证件及资料到房地产登记机构申请过户；
（2）出卖方应配合买受方办理过户手续；
（3）过户完成后，买受方应取得房屋产权证。
第六条交房条件及违约责任
6.1交房条件
（1）房屋具备交付条件；
（2）房屋权属清晰；
（3）无抵押、查封等限制性条件。
6.2违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金；
（2）如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。
第七条房屋维修责任
7.1维修范围
（1）房屋主体结构、承重构件的维修；
（2）房屋装修、设施的维修；
（3）房屋周边公共设施的维修。
7.2维修责任
（1）出卖方应在接到买受方维修请求后三个工作日内进行维修；
（2）因维修责任导致房屋损坏的，由出卖方负责维修或赔偿；
（3）因买受方使用不当造成的损坏，由买受方负责维修或赔偿。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决方式
争议解决采用一裁终局的方式，仲裁机构为仲裁委员会。
第九条合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
9.2合同解除程序
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