2016年中级会计职称考试《中级会计实务》模拟题5.pdfVIP

2016年中级会计职称考试《中级会计实

务》模拟题5

二多选(共8个小题,多选或少选均不得分)

1,

A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，

A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经

营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为

2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼

的账面余额为3

500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预

计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底，该项投资性房地产的

公允价值为2

400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，

不考虑其他因素，则下列说法中正确的有()。

A.自用房地产转为投资性房地产的转换日为2010年1月1日

B.转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积

C.A公司收取的租金应确认为其他业务收入

D.该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为300万元

1

2.确定固定资产折旧需要考虑的因素有(

A.固定资产原价B.已计提的固定资产减值准备

C.预计净残值D.预计使用寿命

3.下列固定资产中，应计提折旧的有()。

A.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出B.未使用的机

器设备

C.正在改扩建而停止使用的固定资产D.融资租赁方式租入的固

定资产

4.关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法

中正确的有()。

A.企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计

净残值和折旧方法进行复核

B.使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使

用寿命

C.预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残

值

D.固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更

5.下列各项中，影响企业当期损益的有()。

A.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面

2

价值

B.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面

价值

C.采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账

面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产

时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

6.关于房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有()。

A.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的

入账价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，

应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，

应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房

地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

7.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是

()。

A.从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

3

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模

式转换为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为

公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

8.下列事项中，不影响企业资本公积金额的有()。

A.公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允

价值小于账面价值的差额

B.公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面

价值的差额

C.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允

价值大于账面价值的差额