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网吧房屋租赁合同.docx

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为网吧经营场所一事，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋权属证明文件编号为_______。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条房屋使用

4.1乙方租赁房屋仅作为网吧经营使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

第五条修缮责任

5.1乙方在使用期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

5.2房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日