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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版科技园区场地及厂房出租合作协议范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.场地及厂房的描述
3.1场地及厂房的位置
3.2场地及厂房的面积
3.3场地及厂房的用途
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1租金调整原因
5.2租金调整方式
6.场地及厂房的使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护责任
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除后的处理
12.1租金退还
12.2设施设备返还
12.3合同解除后的其他事项
13.合同附件
13.1附件一：场地及厂房租赁合同
13.2附件二：设施设备清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
（1）出租方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________；
（2）承租方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：__________；
注册地址：__________；
法定代表人：__________；
营业执照号码：__________。
2.2承租方基本信息
承租方名称：__________；
注册地址：__________；
法定代表人：__________；
营业执照号码：__________。
3.场地及厂房的描述
3.1场地及厂房的位置
出租方同意将其位于__________的场地及厂房出租给承租方使用。
3.2场地及厂房的面积
场地及厂房的总面积为__________平方米，其中______平方米为生产车间，______平方米为办公区。
3.3场地及厂房的用途
场地及厂房主要用于__________生产、研发和办公。
4.出租期限与租金
4.1出租期限
本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金金额
租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
5.租金调整
5.1租金调整原因
在租赁期限内，如发生国家政策调整、市场物价变动等原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。
5.2租金调整方式
（1）调整周期：每年调整一次；
（2）调整方法：根据市场行情和实际成本变化，由双方共同协商确定调整后的租金金额。
6.场地及厂房的使用规定
6.1使用范围
承租方在租赁期间有权使用场地及厂房进行本合同约定的生产、研发和办公活动。
6.2使用限制
（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地及厂房的结构、用途；
（2）承租方不得将场地及厂房转租、抵押、出售或用于非法用途；
（3）承租方应确保场地及厂房的使用安全，遵守相关法律法规和出租方的管理规定。
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
租赁期间，场地及厂房内的水电费由承租方承担，按实际使用量计算，每月结清。
8.2其他费用承担
（1）场地及厂房的物业管理费、垃圾清运费等由出租方承担；
（2）因承租方使用场地及厂房所产生的其他费用，如保险费、维修费等，由承租方承担。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；
（3）租赁期满或双方协商一致，本合同自行解除。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）违反使用规定，造成场地及厂房损坏；
（3）未按约定履行合同义务。
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