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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技园区场地出租及孵化服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2水电费

3.3物业管理费

3.4其他相关费用

4.场地使用及维护

4.1场地用途

4.2使用规则

4.3维护责任

4.4违约责任

5.孵化服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务期限

5.4服务费用

6.合作双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力发生后的责任

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁协议

11.2附件二：孵化服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订方式

12.2合同生效时间

12.3合同副本

13.合同修改与补充

13.1修改方式

13.2补充方式

13.3修改与补充后的生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条场地租赁概况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.4租金及支付方式：租金总额为_______元，分_______期支付，每期支付_______元，支付时间为_______。

第三条租赁费用及支付

3.1租金金额：_______元/年

3.2水电费：按照实际使用量由承租方承担

3.3物业管理费：_______元/月

3.4其他相关费用：_______

第四条场地使用及维护

4.1场地用途：仅限于_______

4.2使用规则：

（1）承租方须遵守国家有关法律法规及科技园区管理规定；

（2）不得擅自改变场地用途；

（3）不得在场地内从事违法活动；

4.3维护责任：场地内设施设备由出租方负责维护，场地内的环境及卫生由承租方负责；

4.4违约责任：如有违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第五条孵化服务内容

5.1服务项目：_______

5.2服务标准：_______

5.3服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

5.4服务费用：_______

第六条合作双方权利与义务

6.1出租方权利与义务：

（1）提供符合约定的场地及设施；

（2）按照合同约定提供孵化服务；

（3）有权对承租方违反合同约定进行处罚；

6.2承租方权利与义务：

（1）按照约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用场地及设施；

（3）遵守科技园区管理规定。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）未按约定支付租金及相关费用；

（2）违反场地使用及维护规定；

（3）违反合同约定的其他违约行为；

7.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：_______

8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无