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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版社区安防设施维护保养合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

2.合同双方

2.1甲方法定代表人或授权代表

2.2乙方单位名称及法定代表人或授权代表

3.维护保养范围

3.1设施清单

3.2维护保养内容

3.3服务期限

4.服务要求

4.1工作标准

4.2设备检测与维护

4.3应急响应时间

5.维护保养费用

5.1费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同解除或终止通知

12.3合同份数

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指指委托社区安防设施维护保养的社区居民委员会或物业管理公司。

1.1.2“乙方”指提供社区安防设施维护保养服务的专业公司。

1.1.3“设施”指甲方社区内的监控系统、门禁系统、消防设施等安防设备。

1.1.4“维护保养”指乙方对甲方设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护工作。

1.2专用术语解释

1.2.1“故障”指设施在正常使用过程中出现的不能正常工作的情况。

1.2.2“保养周期”指根据设施的使用情况和制造商推荐，确定进行的维护保养时间间隔。

2.合同双方

2.1甲方法定代表人或授权代表

2.1.1甲方单位名称：___________

2.1.2甲方法定代表人：___________

2.1.3甲方授权代表：___________

2.2乙方单位名称及法定代表人或授权代表

2.2.1乙方单位名称：___________

2.2.2乙方法定代表人：___________

2.2.3乙方授权代表：___________

3.维护保养范围

3.1设施清单

3.1.1监控系统：包括摄像头、录像机、硬盘录像机等。

3.1.2门禁系统：包括门禁控制器、读卡器、门禁卡等。

3.1.3消防设施：包括火灾报警器、灭火器、消防栓等。

3.2维护保养内容

3.2.1定期检查设施运行状态，确保设备正常运行。

3.2.2清洁设备表面，去除灰尘和污垢。

3.2.3润滑运动部件，防止磨损。

3.2.4调整设备参数，确保设备性能。

3.2.5更换损坏的零部件。

3.3服务期限

3.3.1合同有效期为一年，自2024年____月____日至2025年____月____日。

4.服务要求

4.1工作标准

4.1.1维护保养工作需符合国家相关标准和规范。

4.1.2维护保养人员需具备相应的专业技能和资质。

4.2设备检测与维护

4.2.1乙方需定期对设施进行检测，确保设施运行正常。

4.2.2发现设施故障，乙方应在24小时内进行修复。

4.3应急响应时间

4.3.1乙方接到设施故障报告后，应在30分钟内到达现场进行处理。

5.维护保养费用

5.1费用计算方法

5.1.1维护保养费用按年度计算，总额为人民币____元。