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最新北京市购房合同范本.docx

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋用途：___________

5.房屋权属：___________

6.房屋证号：___________

7.房屋交付时间：___________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）定金：人民币___________元整，于本合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币___________元整，于___________日前支付。

（3）尾款：人民币___________元整，于房屋交付时支付。

3.甲方支付尾款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于___________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于___________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。

2.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的___________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日