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白酒仓库转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处白酒仓库，现甲方有意将该仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就白酒仓库转让事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该白酒仓库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。

2.仓库结构及设施：仓库为[具体结构类型]，内部设有[列举主要设施，如货架、通风设备、消防设施等]，整体状况良好，能够满足白酒存储的需求。

3.仓库用途：该仓库仅用于白酒的存储，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该白酒仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库的所有权益及相关附属设施设备，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定的款项外）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：在甲方将仓库及相关手续全部交付给乙方，并协助乙方办理完所有过户手续（如有）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务：

保证所转让的白酒仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方提供仓库的相关产权证明文件、租赁合同（如有）及其他必要的资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

在本协议签订后，积极协助乙方办理仓库的交接手续，包括但不限于腾空仓库、清理物品、交付钥匙及相关设施设备等。

协助乙方办理仓库转让涉及的相关手续（如有），如过户登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

在仓库交接前，负责处理仓库所涉及的一切税费、水电费、物业费等费用，并确保仓库处于正常使用状态。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付仓库及相关资料。

在支付全部转让款后，有权取得白酒仓库的所有权及相关权益。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在接收仓库后，应按照仓库的原有用途及现状进行使用，不得擅自改变仓库结构或用途，不得从事违法违规活动。

负责仓库交接后的日常管理、维护及安全保卫工作，承担因使用仓库而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在仓库使用过程中，如发现仓库存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。

四、仓库交接

1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，办理仓库的交接手续。

2.交接内容：

仓库的钥匙、门禁卡等相关物品。

仓库内的货架、通风设备、消防设施等附属设施设备清单及现状。

仓库的产权证明文件、租赁合同（如有）及其他相关资料。

双方应在交接清单上签字确认，作为交接完成的依据。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付仓库或相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。

3.若甲方违反本协议约定