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祖屋楼房分割协议书6篇

篇1

甲方和乙、丙、丁、戊各方共同拥有位于XXXX的祖屋楼房一栋。为明确各方权益和责任，经友好协商，达成如下分割协议：

一、祖屋楼房的基本情况

1.位置及面积：位于XXXX的祖屋楼房一栋，建筑面积为XXXX平方米。

2.产权情况：甲方和乙、丙、丁、戊各方共同拥有该房屋的产权。

3.用途及现状：该房屋主要用于居住，目前居住条件良好，布局合理。

二、分割原则

1.公平原则：本次分割遵循公平原则，确保各方的权益得到均衡保障。

2.自愿原则：各方的分割方案需自愿达成，确保协议的合法性和有效性。

3.尊重历史原则：在分割过程中，尊重祖屋的历史和传统，保持房屋的整体性和稳定性。

三、分割方案

1.房屋面积分割：甲方和乙、丙、丁、戊各方按照产权比例分割房屋面积。具体比例为甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%。

2.房屋使用权分配：各方在分割房屋面积后，享有相应的使用权。甲方和乙、丙、丁、戊各方应合理使用房屋，不得损害其他方的权益。

3.维修及管理责任：房屋的维修和管理由各方共同负责。具体维修项目和管理责任应协商确定，确保房屋的维修和管理得到有效保障。

4.其他权益保障：除上述分割方案外，各方还应协商确定其他权益保障措施，如房屋出租、转让等事宜。

四、违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定的内容，视为违约。具体违约情形包括但不限于：不按约定比例分割房屋面积、不履行维修及管理责任、擅自出租或转让房屋等。

2.违约责任：违约方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。损失赔偿范围应包括守约方的直接损失和间接损失。违约金的具体数额应根据违约方的过错程度和守约方的实际损失确定。

3.争议解决：如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.生效条件：本协议自各方签字之日起生效。协议一式五份，甲方和乙、丙、丁、戊各方各执一份。

2.修改及补充：本协议的修改和补充应得到各方的共同协商一致。任何单方擅自修改或补充的内容对其他方不具有法律约束力。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。各方在签订本协议时应明确了解并同意遵守相关法律法规的规定。

4.可分性：本协议中任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的有效性和可执行性。各方应尽力使本协议的全部内容得到执行。

5.争议解决相关内容：关于争议解决的相关内容已在“违约责任”部分详细阐述，此处不再重复说明。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规的规定执行或另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丁方（签字）：XXXX年XX月XX日

戊方（签字）：XXXX

篇2

一、协议背景

祖屋楼房系甲乙丙丁戊己庚辛壬方之祖上遗留，因年久失修，已无法居住。为改善居住环境，各方共同出资出力对祖屋楼房进行了维修和分割。经友好协商，达成如下分割协议。

二、协议内容

1.祖屋楼房的维修费用由甲乙丙丁戊己庚辛壬方共同承担。具体费用及承担比例如下：甲方承担XX%，乙方承担XX%，丙方承担XX%，丁方承担XX%，戊方承担XX%，己方承担XX%，庚方承担XX%，辛方承担XX%，壬方承担XX%。

2.祖屋楼房的分割方案如下：甲方分得XX%，乙方分得XX%，丙方分得XX%，丁方分得XX%，戊方分得XX%，己方分得XX%，庚方分得XX%，辛方分得XX%，壬方分得XX%。各方应按照自己的分割比例承担相应的维修费用。

3.祖屋楼房的维修和分割工作应在协议签订后尽快完成。完成后，各方应确保自己的分割部分得到妥善维护，并共同承担对祖屋楼房的维护责任。

4.如有任何争议或违约行为，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

5.本协议一式十份，甲乙丙丁戊己庚辛壬方各执一份，具有同等法律效力。协议自各方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

丙方（签字）：XXX

丁方（签字）：XXX

戊方（签字）：XXX

己方（签字）：XXX

庚方（签字）：XXX

辛方（签字）：XXX

壬方（签字）：XXX

篇3

甲方：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙