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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高科技厂房租赁安全与技术创新及设施维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物及设施

3.1租赁物概述

3.2设施列表

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.安全与技术创新

6.1安全管理

6.2技术创新要求

7.设施维护

7.1维护范围

7.2维护责任

7.3维护费用

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租高科技厂房的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即承租甲方高科技厂房的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方所有的高科技厂房及其附属设施。

1.1.4“设施”指租赁物内的所有设备、工具、仪器等。

1.1.5“安全与技术创新”指在租赁期间，双方应共同遵守的安全规定和推动的技术创新活动。

1.1.6“设施维护”指对租赁物及其设施的保养、维修和更新。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，应按照本条所列明的解释执行。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

第三条租赁物及设施

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：________

3.1.2租赁物面积：________平方米

3.1.3租赁物结构：________

3.2设施列表

3.2.1设备清单：

3.2.2工具清单：

3.2.3仪器清单：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

第六条安全与技术创新

6.1安全管理：

6.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内的安全。

6.1.2乙方应制定并实施安全生产管理制度，定期对员工进行安全培训。

6.2技术创新要求：

6.2.1乙方应积极推动技术创新，提高生产效率和产品质量。

6.2.2乙方应将技术创新成果应用于租赁物内，并确保其正常运行。

第七条设施维护

7.1维护范围：

7.1.1租赁物主体结构、外墙、屋顶、门窗等外观的维护。

7.1.2设备、工具、仪器的日常保养和维护。

7.2维护责任：

7.2.1甲方负责租赁物主体结构、外墙、屋顶、门窗等外观的维修。

7.2.2乙方负责设备、工具、仪器的日常保养和维护。

7.3维护费用：

7.3.1甲方承担租赁物主体结构、外墙、屋顶、门窗等外观维修费用。

7.3.2乙方承担设备、工具、仪器的日常保养和维护费用。

第八条使用规定

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动。

8.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

8.2.2乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。

9.1.3乙方违反安全与技术创新要求，导致安全事故或技术问题。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞