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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版现代办公场所厂房租赁合作协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁物概况
3.1租赁物描述
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物设施
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4相关费用
6.租赁物的使用与管理
6.1使用范围
6.2使用规定
6.3管理责任
7.租赁物的维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修与保养费用
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
14.合同生效与附件
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的厂房租赁关系，保障双方的合法权益，实现租赁目的。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方使用的厂房及其附属设施；“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；“相关费用”指与租赁物使用相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。
2.2解释
本合同中的术语、定义及解释均以本合同内容为准。
3.租赁物概况
3.1租赁物描述
租赁物为位于市区路号的厂房，建筑面积为X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，设施齐全，包括但不限于生产设备、仓储设施、办公设施等。
3.2租赁物位置
租赁物位于市区路号，具体位置见附件一。
3.3租赁物面积
租赁物建筑面积为X平方米，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为准。
3.4租赁物设施
租赁物配备有生产设备、仓储设施、办公设施等，具体清单见附件二。
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。
4.2租赁起止日期
租赁期限自年月日起至年月日止。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计人民币X元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
5.4相关费用
乙方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
6.租赁物的使用与管理
6.1使用范围
乙方有权在租赁期限内，按照租赁物用途使用租赁物。
6.2使用规定
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
6.3管理责任
甲方负责租赁物的日常维护与管理，乙方应配合甲方进行相关管理工作。
8.保证金
8.1保证金金额
乙方需在签订本合同之日起日内，向甲方支付人民币元作为保证金。
8.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物后日内退还保证金。
8.3保证金退还时间
保证金退还时间为乙方搬离租赁物并结清所有相关费用后的日内。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；
（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；
（3）乙方违反租赁物的使用规定；
（4）乙方未按约定时间搬离租赁物；
（5）其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；
（2）乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失；
（3）乙方擅自改变租赁物用途或违反使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；
（4）乙方未按约定时间搬离租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁费；
（5）其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。
9.3违约责任赔偿
乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除
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