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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版餐饮店面租赁及装修工程合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁店面基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整条款

1.7租金押金及退还

1.8装修工程范围及标准

1.9装修工程进度及验收

1.10装修工程费用及支付

1.11装修工程期间的经营管理

1.12装修工程完工后的交付使用

1.13违约责任及处理

1.14合同解除及终止

1.15合同争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁店面基本情况

1.3.1店面地址：___________

1.3.2店面面积：____平方米

1.3.3店面结构：____层

1.3.4店面用途：餐饮服务

1.3.5店面现状：___________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____年____月____日

1.4.2租赁终止日期：____年____月____日

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：____元

1.5.2租金支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付

1.5.3首月租金：____元，于签订合同当日支付

1.6租金调整条款

1.6.1租金调整时间：每____年调整一次

1.6.2租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况调整

1.7租金押金及退还

1.7.1押金金额：____元

1.7.2押金支付方式：签订合同当日支付

1.7.3押金退还：合同终止后，无违约情况下，____个工作日内退还

1.8装修工程范围及标准

1.8.1装修工程范围：___________

1.8.2装修工程标准：___________

1.9装修工程进度及验收

1.9.1装修工程进度：____个月

1.9.2装修工程验收：装修工程完成后，双方共同验收

1.10装修工程费用及支付

1.10.1装修工程费用：____元

1.10.2装修工程费用支付方式：分____期支付，具体支付时间及金额见附件

1.11装修工程期间的经营管理

1.11.1装修期间，店面由出租方负责经营管理

1.11.2装修期间，租金及押金不计算在内

1.12装修工程完工后的交付使用

1.12.1装修工程完工后，出租方应在____个工作日内将店面交付承租方

1.12.2承租方验收合格后，方可投入使用

8.1装修工程完工后的使用维护

8.1.1承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用店面设施。

8.1.2承租方应定期对店面进行维护保养，确保店面设施处于良好状态。

8.1.3承租方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先取得出租方同意。

8.2违约责任及处理

8.2.1出租方违约责任：

8.2.1.1未按约定时间交付店面，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。

8.2.1.2未按约定提供相关配套设施，应承担相应责任。

8.2.2承租方违约责任：

8.2.2.1未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金。

8.2.2.2擅自改变店面结构，应恢复原状，并承担相应责任。

8.3合同解除及终止

8.3.1合同解除条件：

8.3.1.1双方协商一致解除合同。

8.3.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3.2合同终止条件：

8.3.2.1租赁期限届满。

8.3.2.2合同解除。

8.4合同争议解决方式

8.4.1双方应友好协商解决合同争议。

8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5其他约定事项

8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.5.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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