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房屋买卖合同变更协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（原买方）：

根据甲、乙、丙三方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因故需对该合同进行变更，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲、乙、丙三方一致同意，因故需对原合同进行变更，以调整房屋买卖的具体事宜。

二、协议内容

1.房屋买卖价格变更：原合同约定房屋买卖价格为人民币（大写）元整（￥元），现因市场价格上涨，经甲、乙、丙三方协商一致，将房屋买卖价格调整为人民币（大写）元整（￥元）。

2.房屋交付时间变更：原合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，现因甲方原因，无法按时交付房屋，经甲、乙、丙三方协商一致，将房屋交付时间推迟至XXXX年XX月XX日。

3.违约责任变更：原合同约定了甲乙双方的违约责任，现因情况变化，经甲、乙、丙三方协商一致，对违约责任进行了调整。具体调整如下：

甲方如未能在XXXX年XX月XX日前交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

乙方如未能在合同签订后XX个工作日内支付房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

4.其他条款变更：除上述变更外，原合同其他条款保持不变。

三、协议生效

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

四、争议解决

1.如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。

3.本协议中的日期均为公历日期。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（原买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（原买方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意对原房屋买卖合同（合同编号：_________）进行变更，并达成如下协议：

一、协议背景

1.甲、丙双方于_____年_____月_____日签订了原房屋买卖合同，约定丙方购买甲方位于_____的房产。

2.因丙方个人原因，无法继续履行原合同，经友好协商，同意将原合同中的权利义务转让给乙方。

3.乙方同意受让原合同中的权利义务，并愿意继续履行与甲方的房屋买卖合同。

二、协议内容

1.甲方与丙方一致同意解除原房屋买卖合同。

2.甲方与乙方重新签订新的房屋买卖合同，具体内容如下：

房屋信息：甲方将位于_____的房产出售给乙方，房屋面积为_____平方米，房屋结构为_____。

价格及支付方式：房屋总价为_____元，乙方需一次性支付_____元给甲方。剩余款项_____元，乙方需在合同签订后_____天内支付完毕。

交付时间：甲方需在收到全款后_____天内将房屋交付给乙方。

违约责任：如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金_____元。如乙方逾期支付款项，需向甲方支付违约金_____元。

3.乙方需承担原合同中丙方的所有权利和义务，包括但不限于以下事项：

乙方需按照新合同约定的时间和金额支付剩余款项。

乙方需在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行装修和使用。

乙方需遵守原合同中丙方所有的承诺和约定。

三、违约责任

1.甲、乙双方如违反本协议中的任何条款，均应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.违约方还需承担因违约行为而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

四、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可