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商品房买卖协议书范本
商品房买卖协议书
甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
一、标的房屋
1.1标的房屋位于________，具体地址为________。
1.2标的房屋建筑面积为________平方米，户型为________，结构为________。
1.3标的房屋产权证号为________。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币________元整（大写：_______元整）。
2.2乙方支付方式如下：
（1）乙方在签订本协议之日起________日内支付定金人民币________元整（大写：_______元整）；
（2）乙方在签订本协议之日起________日内支付首付款人民币________元整（大写：_______元整）；
（3）乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币________元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付及过户
（1）标的房屋已取得合法的产权证；
（2）标的房屋已具备入住条件；
（3）标的房屋不存在任何权利瑕疵。
3.2甲方应在标的房屋交付给乙方之日起________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
四、税费及费用
4.1乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋买卖过程中产生的税费。
（1）________；
（2）________；
（3）________。
五、违约责任
5.1甲方未按本协议约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________%。
5.2乙方未按本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、签署
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
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