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委托书+流转土地合同10篇

篇1

委托书

委托人：XXX，性别，出生日期，民族，位置，联系方式。

受托人：XXX，性别，出生日期，民族，位置，联系方式。

委托事项：处理与XX公司关于土地流转的相关事宜。

委托权限：代表委托人签署土地流转合同、办理相关手续、参与谈判、进行和解或调解等。

委托期限：自委托书签署之日起至受托事项完成之日止。

附加条款：受托人在处理委托事项时，应遵守法律法规，尊重事实，履行诚信义务，及时与委托人沟通情况，如遇紧急情况应及时采取应对措施。

双方签字确认，日期。

流转土地合同

甲方（出让方）：XX公司，位置，联系方式。

乙方（受让方）：XXX，性别，出生日期，民族，位置，联系方式。

鉴于甲方拥有位于XX地区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

该土地位于XX地区，面积为XX平方米，用途为XX用地。甲方已依法取得该土地使用权，并承诺该土地使用权无任何争议和纠纷。

二、流转方式及期限

1.甲方将该土地使用权通过出让方式转让给乙方。

2.流转期限为XX年，自合同签订之日起生效。

3.乙方在流转期限内享有该土地使用权，并应遵守相关法律法规和合同约定。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款为人民币XX元整。

2.乙方应在合同签订后XX日内将出让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到出让价款后应及时向乙方出具合法有效的票据。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该土地使用权无任何争议和纠纷，并应协助乙方办理相关手续。

2.乙方在流转期限内应按时支付土地出让金和相关费用，并应妥善使用该土地。如因乙方原因导致土地闲置或荒芜，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

3.甲方在流转期限内不得擅自变更合同内容或收回土地使用权。如因甲方原因导致违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在流转期限内可以依法进行土地使用权转让、出租等经营活动，但应征得甲方同意并办理相关手续。

5.乙方在流转期限结束后应将土地使用权归还给甲方，并保证土地资源的完好和可持续利用。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在流转期限结束后有权收回土地使用权，并有权要求乙方返还相关费用。如因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任。

7.双方应共同遵守法律法规和合同约定，积极履行各自的义务和责任。如因不可抗力或意外事件导致无法履行或无法按时履行义务的，应及时通知对方并协商解决方案。

篇2

委托书

我因在外地工作，特委托XXX代为办理如下事项：

1.代为签订土地流转合同。

2.代为办理土地流转相关手续。

3.代为收取土地流转产生的收益。

4.代为处理与土地流转相关的一切事宜。

受托人XXX在上述授权范围内所进行的一切法律行为，我均予以承认，并承担受托人行为的法律后果。

委托期限：自本委托书签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

本委托书一式二份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

委托人：XXX

XXXX年XX月XX日

流转土地合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转事宜达成一致意见，特签订本合同以资双方共同遵守。

一、土地流转的基本情况

甲方自愿将其承包的位于XXXXXX的耕地（以下简称“该土地”）流转给乙方经营。该土地的具体位置、面积、四至等详见附件一《土地流转示意图》。

二、土地流转的期限

土地流转期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转的方式

甲方采取出租的方式将其承包的土地流转给乙方经营。在合同期内，乙方有权自主经营该土地，并享有该土地产生的收益。甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营。

四、土地流转的租金及支付方式

1.租金：乙方按照每亩每年人民币XXX元的标准向甲方支付租金。租金以现金方式支付。每年支付一次，支付时间为每年的第一季度。租金标准随市场行情变化可适时调整，但调整幅度不得超过原标准的±XX%。

2.面积计算方式：以实际测量面积为准，具体面积详见附件一《土地流转示意图》。租金按照实际测量面积计算并支付。

3.支付方式：乙方将租金直接支付给甲方，甲方需向乙方出具收款凭证。租金支付完毕后，乙方有权要求甲方提供