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学校校区房屋租赁合同.docx
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第一条租赁房屋
1.1租赁房屋的具体地址为：_______。
1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。
1.3租赁房屋的现状为：_______（如：毛坯、简装、精装等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。
第五条租赁房屋的使用
5.1乙方在租赁期间，仅限于将租赁房屋用于_______（详细用途）。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。
第六条修缮责任
6.1租赁房屋及其附属设施的正常使用和维修责任由甲方承担。
6.2因乙方使用不当造成的租赁房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第七条保险
7.1甲方应负责对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人。
7.2乙方应自行负责对其个人财产投保，并承担相应的保险费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
第九条合同解除
9.1任何一方有权在下列情况下解除本合同：
（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
（2）租赁房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；
（3）甲方因故需要收回租赁房屋，且提前_______个月通知乙方。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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