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中国银行个人商业用房借款合同简洁版样书8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人借款购买个人商业用房一事，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。该借款金额用于购买个人商业用房。

二、借款期限

借款期限为XX年XX个月，自贷款发放之日起计算。借款人需在借款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按照相关规定执行。

2.还款方式：借款人采用XX方式偿还贷款本息。具体还款计划详见还款计划表。

四、抵押物

借款人以其名下的个人商业用房作为贷款抵押物。抵押物位于XXXX，具体信息详见抵押物清单。贷款人可以在抵押物上设立抵押权。借款人需保证抵押物的价值不低于贷款金额。

五、违约责任

1.借款人如未能按时偿还贷款本息或违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人可以对抵押物进行拍卖或变卖以实现其抵押权。

2.借款人需承担因违约而产生的所有法律责任和费用。

六、其他约定

1.借款人需按照贷款人的要求提供相关资料和证明文件，并保证其真实性和完整性。

2.借款人需遵守贷款人的贷款规定和流程，确保贷款能够按时发放和回收。

3.借款人需配合贷款人进行贷款后的相关管理和检查工作。

4.本合同未尽事宜，由各方当事人协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：中国银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款人向贷款人申请个人商业用房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为购买个人商业用房，具体为位于[具体位置]的[房产名称]。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为[借款期限]，自贷款人发放贷款之日起算。

四、利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据调整后的贷款利率重新确定贷款利率，并通知借款人。

五、还款方式

1.本合同项下的还款方式为[具体还款方式]，即借款人每月/每季/每年向贷款人偿还一定金额的贷款本息。

2.借款人应按照约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。

六、担保

1.借款人应以其所购买的[房产名称]为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.抵押物价值为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

3.抵押物应办理财产保险，保险单上应注明贷款人为第一受益人。

4.抵押物的保管和使用由借款人负责，但贷款人可要求借款人提供抵押物的有关单据和文件。

5.在贷款未还清前，借款人不得擅自处置抵押物。如借款人违反此规定，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。

6.借款人在还清全部贷款本息后，应及时办理抵押物的注销登记手续。

7.如借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.借款人如未能按合同约定时间还款，应按照逾期贷款利率向贷款人支付逾期贷款的利息。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.贷款人如未能按合同约定时间发放贷款，应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.贷款人如违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违