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电梯使用外包协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全、正常运行，甲方愿意将电梯的使用管理工作外包给乙方，乙方具备提供相关服务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供电梯使用外包服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.服务范围

乙方负责对甲方位于[具体地点]的[电梯数量及型号]部电梯提供全面的使用管理服务，包括但不限于电梯的日常运行操作、维护保养、安全检查、故障排除、清洁卫生等工作，以确保电梯的安全、正常运行，满足甲方及电梯使用人员的需求。

2.服务标准

电梯运行应平稳、舒适，轿厢内噪声、振动等指标符合国家相关标准要求。

乙方应按照国家及地方有关电梯维护保养的规范和标准，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的各项安全保护装置灵敏可靠，电梯设备性能良好。

乙方应建立健全电梯安全管理制度，制定应急预案，并定期组织演练，确保在突发情况下能够迅速、有效地应对，保障人员和设备安全。

乙方应保持电梯轿厢及相关区域的清洁卫生，定期进行消毒，为用户提供整洁、舒适的乘梯环境。

3.服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。

有权知晓电梯的运行状况、维护保养情况及相关费用支出情况。

在乙方未按照本协议约定履行服务义务或出现严重服务质量问题时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、技术参数、安装位置、使用说明书、维修手册等，以便乙方开展服务工作。

协助乙方协调电梯使用人员与乙方工作人员之间的关系，为乙方的服务工作提供必要的支持和配合。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

不得干涉乙方按照本协议约定自主开展服务工作，但有权对乙方的服务工作进行合理的监督和指导。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取服务费用。

根据电梯运行状况和维护保养需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供电梯机房钥匙、允许进入相关区域进行检查维修等。

在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行服务义务时，有权暂停服务，并及时通知甲方，待不可抗力等因素消除后，应尽快恢复服务。

2.义务

乙方应具备合法有效的营业执照、电梯安装维修资质证书等相关证照，并按照国家及地方有关规定从事电梯使用管理服务工作。

乙方应派遣具备相应资质和技能的专业人员负责电梯的使用管理工作，相关人员应经过专业培训，熟悉电梯的操作规程和安全注意事项。

乙方应按照本协议约定的服务范围、服务标准和服务期限，认真履行服务义务，确保电梯的安全、正常运行。

乙方应建立健全电梯使用管理档案，记录电梯的运行状况、维护保养情况、故障处理情况等相关信息，并定期向甲方报送。

乙方应制定电梯维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养工作，确保电梯的各项安全保护装置灵敏可靠，电梯设备性能良好。维护保养工作应符合国家及地方有关电梯维护保养的规范和标准要求，并做好相应的记录。

乙方应定期对电梯进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。在检查过程中如发现电梯存在重大安全隐患或故障，应立即停止电梯运行，并采取有效的应急措施，同时及时通知甲方。

乙方应在电梯轿厢内显著位置张贴电梯安全注意事项、服务监督电话等信息，接受甲方及电梯使用人员的监督。

乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查、监督等工作，按照要求提供相关资料和信息。

乙方在服务过程中因自身原因造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

本协议服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的电梯使用管理服务所需的全部费用，除