TR购房抵押贷款合同5篇.docx

TR.购房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

机构代码证：_____________________

联系方式：_______________________分行信贷部负责人及信贷经办人所在地支行盖章处

鉴于甲方购买房产所需资金，向乙方申请购房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______万元整。甲方应在符合国家及地方政府规定条件下用于购买自有房屋建设必须条件的房地产或共有房地产且经乙方向房地产主管部门有效确认符合该条件后发放贷款。贷款的具体金额以乙方实际发放的金额为准。

2.贷款期限：自本协议生效之日起______年。贷款期限内的具体日期以乙方实际发放贷款的日期为准。贷款到期日不超过双方约定的最后还款日。甲方应按照约定的期限偿还贷款本息。若甲方未能按期还款，乙方有权按照约定收取罚息和违约金等费用。若逾期还款时间超过约定的期限，乙方有权提前收回全部贷款本息。同时乙方有权行使抵押权或要求保证人承担连带责任保证。逾期罚息按原贷款利率上浮一定百分比收取（按国家规定收取）。并依法支付违约金并承担为催收本息产生的一切费用包括但不限于评估费公证费执行费催告费用上门收取费看管费催保费等与律师代理费用等一切相关费用。若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权时甲方应承担乙方实现债权的一切费用包括但不限于律师代理费用等一切相关费用等（包括但不限于诉讼费仲裁费财产保全费差旅费执行费评估费拍卖费公证费送达费公告费律师费等）。并依法承担违约责任并支付违约金等费用。违约金按逾期天数计算具体比例按双方约定执行。合同金额作为本协议甲乙双方确认的主要金额数据依据具有唯一性不容擅自更改合同金额等相关约定及任何变动条款时均应以书面形式确认双方签字认可后方为有效且该变动部分视为本协议的组成部分对甲乙双方具有同等法律效力效力期间为协议签订生效之日起至协议全部履行完毕止等。未经乙方书面同意甲方不得擅自更改本合同中贷款金额借款期限等内容如甲方违约应支付违约金等费用包括但不限于罚息违约金等一切相关费用。若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权时甲方应承担乙方实现债权的一切费用包括但不限于律师代理费用等一切相关费用等。违约金按合同金额的百分之二十计算即人民币______万元整。若因甲方违约导致本协议无法履行时乙方有权解除本协议并要求甲方立即清偿全部债务包括但不限于借款本金利息罚息违约金及其他一切相关费用等。并且甲方应支付违约金给乙方（违约金数额为该笔贷款金额的百分之二十）。并且本协议项下所涉抵押物抵押权有效期限一并适用该期限。并且自本协议解除之日起终止甲乙双方签订的其他协议也一并解除且均视为本协议之附件等本协议所涉各项内容也应参照本协议执行包括但不限于双方所签订的其他协议所涉抵押物处置权抵押权有效期等内容均应参照本协议执行并适用本协议中所有相关约定本协议所有条款均在法律规定的范围之内经双方认可等协议书依法签署并经合法登记机关登记之日起生效（依房屋登记法律法规等规定）。本合同作为各签约方对本协议内容的确认并具有同等的法律效力合同文本采用正反二面打印格式条款等内容清晰明确双方确认并遵守本合同内容明确清晰双方确认本合同内容无误并遵守本合同条款的约定等内容甲乙双方应严格遵守本合同的约定共同维护本合同的履行本合同一式二份甲乙双方各持一份本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力并且与附件保证事项应依法确认与相关法律条文具有同等法律效力否则视同违约本合同约定的有关各方的权利等相关约定一并履行甲方将全权承担处置落实等情况违约按照有关规定计算资金额的百分比数量级的数额累加即为甲方的违约责任依以上情节必须接受乙方的违约罚金全额现金支票银行汇票汇票等方式交付支付并且执行相关法律文件违约责任方自行承担相应的经济损失包括本金利息违约金罚息赔偿金以及实现债权的费用等包括但不限于律师费等费用在内的所有费用均由违约方承担等。本合同中所有条款均在法律规定的范围之内合法有效的符合法律程序及相关规定并且符合各方的权益和利益本协议经甲乙双方充分协商共同认可确认后共同自愿签订并得到上级机关批复手续盖章及法定工商行政部门合法登记后的相关手续的借款合同和资料完全符合甲方的融资需求和意愿并对在签署及实际履行本协议的一切事务尽全部负责一切后应及时协助并顺利取得资金其投资应用所投资的商业性回报所从事商业业务资金方面资金周转变为基本