2023年福建省厦门市湖里区忠仑苗圃招聘社区工作者真题附详细解析.docxVIP

2023年福建省厦门市湖里区忠仑苗圃招聘社区工作者真题

第一部分单选题(50题)

1、有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。该房地产建筑物部分的总价为（）万元。

A.100

B.149

C.232.3

D.180

【答案】：C

【解析】本题可先计算建筑物的重置成本，再结合其耐用年限和已使用年限计算折旧，最后用重置成本减去折旧得出建筑物部分的总价。首先，计算建筑物的重置成本。已知现在建造同类建筑物需\(800\)元\(/\)平方米，地上建筑物总建筑面积为\(3000\)平方米，那么建筑物重置成本为每平方米造价乘以建筑面积，即\(800×3000=2400000\)元。然后，计算建筑物折旧额。该建筑物于\(3\)年前交付使用，估计可使用\(45\)年，残值率为\(2\%\)。采用直线折旧法，每年折旧率为\((1-2\%)÷45\)，已使用\(3\)年，那么\(3\)年的折旧额为\(2400000×[(1-2\%)÷45]×3\)\(=2400000×(0.98÷45)×3\)\(=2400000×0.021777...×3\)\(\approx157000\)（元）最后，计算建筑物部分的总价。用建筑物重置成本减去折旧额，即\(2400000-157000=2243000\)元，换算成万元约为\(224.3\)万元，与\(232.3\)万元最为接近。所以答案选C。

2、甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程,施工过程中因甲的施工的工程质量问题而出现赔偿责任,则建设单位()。（?）

A.可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿

B.只能要求甲负责赔偿

C.需与甲、乙、丙协商由谁赔偿

D.如向乙要求赔偿,乙有权拒绝

【答案】：A

【解析】本题考查联合体投标中标后关于工程质量赔偿责任的法律规定。根据相关法律，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。在本题中，甲、乙、丙三家公司组成联合体投标并中标写字楼工程。施工中因甲的施工出现工程质量问题产生赔偿责任，由于连带责任的存在，建设单位可向联合体的任何一方要求赔偿。选项A正确，因为建设单位拥有向甲、乙、丙任何一方索赔的权利，其可根据自身便利和实际情况选择索赔对象。选项B错误，建设单位并非只能要求甲负责赔偿，乙和丙也需承担连带责任。选项C错误，建设单位无需与甲、乙、丙协商由谁赔偿，其本身有自主选择索赔对象的权利。选项D错误，若建设单位向乙要求赔偿，乙不能拒绝，在承担赔偿责任后，乙可再向有过错的甲进行追偿。综上，本题正确答案为A。

3、下列活动中，最适宜企业社会工作者参加的是（）。

A.职工的技术培训

B.职工的团队建设

C.职工的绩效发放

D.职工的档案管理

【答案】：B

【解析】这是一道关于企业社会工作者适宜参与活动的选择题。企业社会工作者旨在运用专业方法为企业职工及其相关利益群体提供服务，助力企业与职工之间达成良好的互动关系。选项A职工的技术培训，通常是由企业的培训部门或者专业技术人员来负责，他们具备专业的技术知识和教学能力，更适合承担技术培训工作，并非企业社会工作者的核心职责范畴。选项C职工的绩效发放，这属于企业人力资源管理中薪酬管理板块的重要工作内容，主要由人力资源部门按照既定的绩效评估标准和流程来执行，企业社会工作者一般不会参与此项工作。选项D职工的档案管理，也是企业人力资源管理的常规职能，由专门的档案管理人员依据档案管理的相关规定进行操作，和企业社会工作者的专业服务方向不匹配。而选项B职工的团队建设，这恰是企业社会工作者可以大显身手的领域。企业社会工作者能够运用专业的方法和技巧，组织各类团队建设活动，增强职工之间的沟通协作能力，提升团队凝聚力，营造良好的工作氛围，促进企业的和谐发展，所以最适宜企业社会工作者参加。因此，本题正确答案是B。

4、关于社会工作专业发展历程的说法，正确的是（）．

A.社会工作的服务目标始终以微观治疗为主

B.社会工作形成之初便提出社会一心理模式

C.为展现专业服务效能而逐步拓展服务对象

D.为解决复杂社会问题而出现整合社会工作

【答案】：D

【解析】本题主要考查对社会工作专业发展历程相关知识的理解。下面对各选项进行逐一分析。选项A，社会工作的服务目标并非始终以微观治疗为主。在社会工作发展过程中，其服务目标是多元的，既包含微观层面为个人、家庭等提供服务，也涵盖中观层面如组织、社区层面的服务以及宏观层面社会政策倡导等，