2021年电大资产评估期末复习 .pdfVIP

单选题积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方

D对人力资源评估，重要采用办法是（C、收益现值法）米，则由此计算出建筑容积率为（B、5.1）。

G依照现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应M某宗土地1000m?,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设

坚持（B、独立性、客观性、科学性、专业性）方案中哪个可行（C、建筑物地面－原建筑面积为600m?，总建筑面

J基本设施配套“三通一平”是指（A、通水、通路、通电、平整地积为4800m?）。

面）。M某宗地获得费用和开发费用300元/m?，当时银行一年期贷款利率

J机器设备经济寿命是指（B、机器设备从使用到营运成本过9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，

高而被裁减时间）。第一年投资占总投资1/2，第二、三年投资各占投资1/4，则该土

M某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，地每平方米应承担利息为（A．51．75元）。

已知1980年与1989年该类资产定基物价指数分别为120%与170%，M某被评估设备年产量为1000件，与该设备相近某参照物年产量为

则被评估资产重置全价为（B、70.83万元）2000件，购建价值为10万元，则该设备评估值为（B、5

M某待评估公司将来3年预期收益分别为10万元、25万元和32万万元）。

元，依照公司实际状况推断，从第4年开始，公司年预期收益额将P评估某公司某类合用设备，经抽样选取具备代表性合用设备6台，

在第3年水平上以3%增长率保持增长，假定折现率为11%，则该公估算其重置成本之和为40万元，而该6台具代表性合用设备原始

司评估值最接近于（A345．17）万元。成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，

M某公司急需资金周转，向银行申请贷款40万元，并以2辆汽车作则该通用设备重置成本为（D．480）万元。

担保物。2辆汽车原值共80万元，已提折旧30万元，经评估确认R人力资源评估价值是指（D人力资源所具备潜在创造性劳动能力）

价值为45万元，则该公司（B、不作账面调节）R如果评估目是为了拟定某一资产公允价值，以便用作担保抵押物

M某公司向甲公司售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，向银行申请贷款，应（B、无需进行会计账簿调节）

采用商业承兑汇票结算。该公司于5月10日开出汇票，并由甲公X下列公式对的是（B商誉＝整体资产评估价值-各单项资产评估

司承兑，汇票到期日为11月10日。现对该公司进行评估，基准日值）。

定为6月10日，由此拟定贴现日期为150天，贴现率按月息6‰计X下列按风险大小排列，对的是（D股票、公司债券、金融债券、

算，因而，该应收票据评估值为（C．776万元）。国家债券）。

M某公司3月初预付6个月房屋租金90万元，当年6月1日对该公Y由于外部环境而不是资产自身或内部因素所引起达不到原有设计

司评估时，该预付费用评估值为（C．45万元）。获利能力而导致贬值，是（C．经济性贬值）

M某资产可以持续使用，年收益额为50万元，合用资本化率为20%，Z资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A．有

则其评估值为（B、250万元）偿服务）

M某宗土地2000平方米，土地上建一幢10层宾馆，宾馆首层面多选题

C材料评估合用