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食堂出租合同书10篇

篇1

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方食堂事宜达成以下协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的食堂（包括相关设施、设备）出租给乙方，供乙方在合法范围内经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方应按季度支付租金，每季度支付人民币XX元（大写：XX元整）。

四、设施及设备

甲方应提供完好的食堂设施和设备，包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等。乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、经营责任

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保食品安全卫生，承担因食品安全问题引起的法律责任。乙方不得将食堂转租或用于其他用途。

六、保证金

乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同解除和终止

合同可在以下情况下解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。

3.不可抗力导致合同无法继续履行。

合同解除或终止后，乙方应将食堂及其设施、设备恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的生效及文本

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并经营一所食堂，乙方有意租赁该食堂用于经营餐饮业务。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所拥有的食堂（以下简称“租赁食堂”）出租给乙方，乙方同意租赁该食堂用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：_________________________。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应确保租赁食堂的合法运营，提供必要的营业执照、食品卫生许可证等相关证照。

甲方负责食堂主体结构的维修，承担相关费用。

甲方应确保租赁食堂的设施设备正常运行，如出现故障应及时维修。

甲方应协助乙方处理与食堂运营相关的外部事务。

4.2乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁食堂，并享有租赁食堂的经营收益。

乙方应按照本合同约定支付租金。

乙方负责租赁食堂的日常运营管理，承担相关费用。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

乙方应定期对租赁食堂进行检查和维修，确保设施设备的正常运行。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方的行为导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。具体损失数额可由双方协商确定，或由法院依法判决。甲乙双方因履行合同产生的纠纷应在法律法规允许的范围内解决。如果一方因违约造成纠纷且无法通过协商解决，另一方有权向所在地人民法院提起诉讼。此外，双方应尽力友好沟通并协商解决合同执行过程中的问题或争议。合同期满后，甲乙双方若无续租意愿，乙方应按时归还食堂及相关设施设备