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私有房屋建设项目承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：__________

承包方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

第二条合同文件

1.工程施工合同文件包括：施工图纸、技术资料、设计文件、施工规范、验收规范等。

2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。

2.甲方负责办理施工所需的占路、挖掘等许可手续，并承担相关费用。

3.甲方有权对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定。

4.甲方有权对施工进度进行控制，确保按时完成施工任务。

5.甲方应当按时支付施工款项，确保乙方能够按时收到款项。

6.甲方应当提供必要的施工图纸和技术资料，确保乙方能够顺利进行施工。

7.甲方应当积极配合乙方的工作，协调解决施工中遇到的问题。

8.甲方在验收过程中，认为工程质量不合格的，应当提出整改意见，并监督乙方进行整改。

9.甲方在验收过程中，认为工程质量符合合同约定且竣工验收资料合格的，应当按时办理竣工验收手续。

10.甲方应当遵守相关法律法规和规定，确保施工过程的合法性和合规性。

二、乙方权利与义务

1.乙方应当按时进场施工，确保按时完成施工任务。

2.乙方应当保证施工质量符合合同约定，确保竣工验收资料合格。

3.乙方应当遵守相关法律法规和规定，确保施工过程的合法性和合规性。

4.乙方应当接受甲方的质量监督，并配合甲方进行施工进度控制。

5.乙方在接到甲方的整改意见后，应当及时进行整改，确保工程质量符合要求。

6.乙方应当积极与甲方沟通，协调解决施工中遇到的问题。

7.乙方在竣工验收过程中，应当提供必要的竣工验收资料，并协助甲方办理竣工验收手续。

8.乙方在保修期内应当提供必要的维修服务，确保房屋质量得到保障。

9.乙方应当保证使用的材料符合合同约定和相关标准，并确保安全生产和环境保护。

10.乙方应当积极配合甲方的其他合理要求，确保施工顺利进行。

第四条合同价款与支付方式

1.合同价款：__________元（大写：__________元整）。具体金额根据施工图纸、技术资料、材料清单和验收规范确定。

2.支付方式：__________。具体支付方式根据双方协商确定，一般可采用银行转账或支票支付等方式。乙方应提供相应发票或收据作为支付凭证。

3.支付时间：__________。具体支付时间根据合同约定和施工进度确定，一般可分为预付款、中期款和尾款等。甲方应在每个支付节点前对施工质量进行验收并确认支付金额。

4.保修金：__________元（大写：__________元整）。保修金在竣工验收合格后一次性支付，保修期满后返还给乙方。保修期一般为一年，具体保修内容和方式由双方协商确定。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付施工款项或未提供必要的基础设施和技术资料，导致乙方无法按时进场施工或施工质量受影响，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。同时，乙方还应当承担因质量问题导致的维修费用和其他相关费用。若乙方在施工过程中存在安全隐患或违反相关法律法规和规定的行为被处罚的，由此产生的法律责任和经济损失由乙方自行承担。若因第三方原因导致施工无法按时完成或质量问题无法修复时（如材料供应不足、工人罢工等），乙方也应承担相应的违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力（如地震、火灾等）导致施工无法按时完成或质量问题无法修复时，双方应协商解决方案并减轻乙方的违约责任和赔偿责任。

篇2

双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方私有房屋建设项目承包事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：私有房屋建设项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________