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商铺转让合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现有意将其转让给乙方，乙方同意按照本合同约定受让该商铺。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下商铺转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________________，建筑面积__________平方米。

2.商铺产权情况：_____________________________________。

3.商铺内设施情况：_________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整），乙方应于______年______月______日前支付完毕。

4.甲方收到款项后，应向乙方提供收款凭证。

三、商铺交接

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.商铺交接时，双方应共同清点商铺内的设施及物品，并签署交接清单。

3.交接后，商铺的保管责任由乙方承担。

四、相关费用承担

1.转让前，商铺所产生的税费、债务等由甲方承担。

2.转让后，商铺所产生的税费、物业管理费等由乙方承担。

3.乙方应按照相关规定办理相关证照变更手续，所需费用由乙方承担。

五、商铺权属变更

1.甲方应确保商铺的权属无争议，否则应承担由此产生的法律责任。

2.乙方应在支付完转让款项并办理相关手续后，办理商铺的权属变更登记。

3.商铺权属变更登记完成后，甲方应将权属证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付商铺或存在隐瞒事实、欺诈行为等违约情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并免于承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十二、保密条款：

1.双方同意在本合同履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其名下位于__________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺的具体位置、面积、格局等信息详见附件。

2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付相应的转让费用。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的商铺转让费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于商铺的现有装修、设备、库存商品等全部资产的价值。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为预付款。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成商铺交接手续后支付。

三、商铺交接及验收

1.甲方应在收到乙方预付款后的______个工作日内，将商铺的钥匙、相关经营资料等物品交付给乙方，并协助乙方进行商铺的验收。

2.乙方应在收到商铺后的______个工作日内进行验收，并确保商铺的设施、设备、装修等符合合同约定。如有不符合约定的情形，乙方应在验收完成后及时通知甲方，甲方应及时进行修复或调整。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让商铺后，有权在商铺内进行经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。乙方应遵守国家的法律法规，并保证在商铺内不进行违法活动。

2.乙方应自行承担经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、财务风险等。甲方对乙方的经营活动不承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内完成商铺的交接手续，应退还乙方已支